​​工程建设审批流程的四个核心阶段包括立项用地规划许可、工程建设许可、施工许可和竣工验收，其核心在于“并联审批、限时办结”的高效机制，且不同投资类型（政府/社会）的流程存在差异。​​

1. ​​立项用地规划许可阶段​​
   政府投资项目需完成项目建议书、可行性研究报告及用地预审，而社会投资项目通常简化流程，以备案或核准文件为基础。此阶段由自然资源部门牵头，重点解决土地权属和规划条件问题，例如核发选址意见书和建设用地规划许可证，总时限一般不超过16个工作日。

2. ​​工程建设许可阶段​​
   以设计方案联审为核心，自然资源部门牵头审查规划方案并核发建设工程规划许可证。工业或带方案出让用地项目可跳过部分审核，直接进入施工许可阶段。此阶段注重多部门协同，如民防、消防等专项审查，时限通常控制在26-28个工作日内。

3. ​​施工许可阶段​​
   住房城乡建设部门主导施工图审查、质量安全监督手续办理及施工许可证核发。改革后，质量安全监督与施工许可合并办理，部分项目可凭承诺制简化流程。该阶段强调技术合规性，总时限不超过26个工作日。

4. ​​竣工验收阶段​​
   由住建部门统筹规划、消防、环保等并联验收，并通过竣工综合测绘报告简化流程。政府投资项目需完成档案归档和备案，社会投资项目则更注重效率，部分类型可在9-12个工作日内完成。

​​提示​​：实际审批流程可能因地区或项目类型调整，建议提前咨询当地政务服务平台获取最新指南，并利用“多测合一”等改革措施优化时间成本。