物业保安年龄规定需结合资质要求与岗位需求，具体如下：

1. 资质报考年龄限制

   • 一级物业保安：年龄≤50周岁（部分地区放宽至55岁）

   • 保安证报考：年满18周岁，且年龄≤60周岁（部分地区要求≤50岁）

2. 实际岗位年龄要求

   • 多数企业招聘要求：35-45岁（条件优秀者可放宽）

   • 部分企业明确：18-45岁，身高170cm以上，无犯罪记录

3. 法律依据

   • 《保安服务管理条例》第十六条：年满18周岁，身体健康，品行良好，具有初中以上学历者可申领保安证

   • 《物业服务企业资质管理办法》：一级物业需24小时巡逻，每100户至少1名保安

4. 特殊情况说明

   • 超过60周岁者仍可从事保安工作，但可能面临招聘困难

   • 部分企业因岗位特殊性（如夜班、高强度巡逻）设置更高年龄门槛

总结 ：物业保安年龄规定以资质报考为主，实际岗位更注重年龄与经验匹配。建议求职者关注企业具体要求，并提前了解当地政策差异。