商业**转组合贷需满足一定条件并遵循规范流程，具体如下：

一、核心条件

1. 信用与收入要求

   申请人需保持良好信用记录，无不良征信；需提供稳定收入证明，确保按时偿还**本息。

2. 公积金缴存要求

   自申请**前6个月起连续足额缴存住房公积金，且近2年无欠缴记录（单位和个人均需满足）。

3. 其他条件

   需符合当地公积金**政策，如年龄限制、购房资格等。

二、办理流程

1. 申请准备

   • 填写《商业性住房**转公积金（组合**）申请表》；

   • 提交材料：身份证、收入证明、原商业**合同、还款明细、购房合同等。

2. 银行初审

   向原**银行提交申请，银行审核材料并确认**余额及他项权证信息。

3. 公积金审批

   银行将材料递交公积金管理中心，经审核通过后进入复审环节。

4. 签订合同与结清**

   审批通过后与银行签订组合**合同，结清原商业**并办理抵押注销手续。

5. 放款与资料领取

   受托银行发放组合**，申请人领取结清证明、抵押权证等资料。

三、法律依据

依据《中华人民共和国商业银行法》第七条，商业银行需严格审查借款人资信并保障**回收。

四、注意事项

• 不同城市具体流程可能略有差异，建议提前咨询当地公积金管理中心或**银行；

• 若需担保，需按银行要求办理担保手续。