商转公后利率是否变化需分情况讨论，具体如下：

1. 利率执行标准

   商转公后利率按住房公积金现行**利率执行，与商业**利率（如LPR+基点浮动）无直接关联。例如：

   • 成都商转公后利率为2.35%-2.85%（首套房）；

   • 合肥新增商贷利率为3.0%（首套/二套）；

   • 公积金利率为浮动制，每年1月1日根据央行基准利率调整。

2. 利率变化影响因素

   • 政策调整 ：若央行或地方公积金中心调整基准利率，商转公利率会同步更新。例如合肥若降息，存量商贷利率可能降至3.05%；

   • **期限 ：长期**（如30年）利率下降更显著。以60万**为例，商转公后月供减少365.88元，总利息节省约13.17万元。

3. 注意事项

   • 商转公后已还利息不变，仅影响剩余本金的利息支出；

   • 部分城市支持“组合贷”（公积金+商业贷），利率可能更灵活。

商转公利率受政策、**期限等多重因素影响，建议咨询当地公积金中心获取最新信息。