‌商转公积金**是指将商业住房**转为公积金**，主要条件是连续缴存公积金满6个月、信用良好、房产已抵押且符合当地公积金中心要求。‌ 以下是具体流程和条件：

1. ‌公积金缴存要求‌
   申请人需连续足额缴存公积金6个月以上，且账户状态正常。部分城市可能要求更长的缴存时间或更高的缴存基数。

2. ‌信用与还款能力‌
   个人征信无严重逾期记录，月收入需覆盖公积金**月供的2倍以上，通常需提供工资流水或收入证明。

3. ‌房产条件‌
   房产需已办理不动产权证并抵押给原商贷银行，且无其他产权纠纷。部分城市要求房产面积、房龄符合公积金**标准。

4. ‌原商贷银行同意‌
   需取得原商贷银行的结清同意书，部分银行可能要求提前还款无违约金或满足还款期限（如已还满1年）。

5. ‌申请流程‌

   • 向公积金中心提交申请，填写《商转公申请表》并提供身份证、购房合同、商贷合同、还款明细等材料。
   • 公积金中心审核通过后，结清原商贷差额（如需），解除原抵押并重新办理公积金**抵押。
   • 放款后按公积金利率还款。

‌提示：‌ 各地政策差异较大，建议提前咨询当地公积金中心，确认额度计算方式及材料清单，避免因遗漏延误办理。