商转公额度怎么算的？ 商转公额度的计算主要取决于原商业**的剩余本金、当地住房公积金**的最高额度限制以及借款人的还款能力。公积金管理中心会综合考虑这几个因素来确定最终的**额度。以下是详细的计算方法和影响因素：

1. 1.原商业**的剩余本金：商转公的首要条件是借款人必须先偿还部分或全部商业**，因此公积金**的额度首先会受到原商业**剩余本金的影响。一般来说，公积金**的额度不会超过原商业**的剩余本金。这意味着，如果你的商业**剩余本金为50万元，那么公积金**的额度最多也只能是50万元。
2. 2.当地住房公积金**的最高额度限制：不同地区对住房公积金**的最高额度有不同的限制。例如，北京的最高额度为120万元，而上海的最高额度为100万元。即使你的商业**剩余本金较高，公积金**的额度也不能超过当地规定的最高额度。借款人需要了解自己所在地区的具体政策，以确定可申请的公积金**最高额度。
3. 3.借款人的还款能力：公积金管理中心还会评估借款人的还款能力，这通常包括借款人的收入、信用记录、现有债务等。还款能力的评估是为了确保借款人有足够的收入来按时偿还**。一般来说，借款人的月还款额不应超过其月收入的50%。即使你的商业**剩余本金和当地最高额度都允许较高的**额度，如果你的还款能力不足，最终的**额度也会相应减少。
4. 4.其他影响因素：除了上述主要因素外，还有一些其他因素可能会影响商转公的额度。例如，借款人的公积金缴存情况、**期限、房屋的评估价值等。公积金缴存情况良好的借款人可能会获得更高的**额度，而较短的**期限也可能影响额度的计算。房屋的评估价值也会被考虑在内，以确保**额度不超过房屋的实际价值。

商转公额度的计算是一个综合考虑原商业**剩余本金、当地最高额度限制以及借款人还款能力的过程。借款人需要详细了解当地政策和自身条件，才能准确计算出可申请的公积金**额度。建议在申请前，咨询当地住房公积金管理中心或专业**顾问，以确保申请过程顺利进行。