廊坊市办理商业**转公积金**（商转公）需满足‌连续缴存公积金满6个月、房产证已办理、原商贷还款满1年且无逾期记录‌等核心条件。以下是具体要求和办理要点：

1. ‌公积金缴存要求‌
   申请人需在廊坊市连续足额缴存住房公积金至少6个月，且账户状态正常。异地缴存需提供缴存证明并符合本地转移接续规定。

2. ‌房产与**条件‌

   • 所购住房已取得不动产权证，且为申请人或配偶名下唯一住房。
   • 原商业**需正常还款满12个月，无连续3次或累计6次逾期记录。
   • 剩余**金额不超过廊坊公积金中心规定的最高可贷额度（目前单笔上限60万元）。

3. ‌申请人资质‌

   • 需为原商贷借款人，信用良好且具备稳定还款能力。
   • 需提供收入证明（月收入覆盖公积金月供2倍以上）及原商贷合同、还款流水等材料。

4. ‌其他限制‌

   • 房屋需为普通住宅（非别墅、商业用房），且已办理抵押登记。
   • 若为共有房产，需所有产权人同意抵押。

办理时需向廊坊公积金中心提交申请，审核通过后结清原商贷差额并重新签订公积金**合同。建议提前核查个人征信及房产状态，避免因材料不全延误流程。