​​廊坊市目前已全面开放住房**“商转公”业务，符合条件的职工可通过“先还后贷”或“以贷还贷”方式办理，最高可享60万元额度，首套房公积金利率低至2.85%，30年**预计节省利息超13万元。​​

1. ​​政策背景与优势​​
   廊坊市自2024年7月1日起恢复“商转公”业务，旨在减轻缴存职工还贷压力。公积金**较商业**利率优势显著：首套房5年以上利率2.85%，二套房3.325%，远低于商贷利率（如3.95%）。以60万元**为例，月供减少约366元，30年累计节省利息13.17万元。

2. ​​申请条件​​

   • 申请人需为廊坊市或异地（非灵活就业）公积金缴存职工，且为原商贷借款人及房产产权人。
   • 原商贷需正常还款且未结清，房屋已取得不动产权证（2024年9月起取消证满5年限制）。
   • 家庭名下无其他公积金**记录（或仅使用一次），信用良好且收入稳定。

3. ​​办理方式与流程​​

   • ​​先还后贷​​：自筹资金结清商贷→注销抵押→办理公积金抵押→放款至个人账户。
   • ​​以贷还贷​​：申请顺位抵押→公积金中心放款至银行→结清商贷→注销原抵押。支持建行、中行等8家银行。

4. ​​所需材料​​
   包括夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、商贷合同、近6个月还款明细、不动产权证、公积金缴存证明等，无需中介或额外费用。

​​提示​​：政策细节可能动态调整，建议通过“廊坊公积金”公众号或政务服务中心实时查询，避免因材料不全延误办理。