商转公业务若缺失原商业**借款合同，需向原**银行申请调取或补办，否则无法完成公积金**审核流程。 关键点包括：银行可出具合同副本或盖章确认的复印件、部分地区允许用还款流水等替代材料、合同缺失可能导致流程中断。
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银行补办是核心解决途径。原商贷银行需配合调取合同存档，或提供加盖公章的复印件。部分银行支持线上申请，但需借款人携带身份证现场确认身份。若银行已倒闭或合并，需向承接机构或银保监会申请协助。
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替代材料需与公积金中心协商。少数城市接受近6个月还款流水+**余额证明+抵押合同组合材料，但需公积金中心特批。例如荆州允许用《商品房备案登记合同》辅助验证，但需额外签署承诺书。
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合同补办耗时影响进度。调取流程通常需5-15个工作日，可能延误商转公申请的时效性。哈尔滨等地要求商贷还款满12个月且无逾期，若补办期间超出时限需重新计算还款周期。
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抵押登记环节必须验证合同。即使公积金中心临时受理，不动产登记部门办理抵押变更时仍需核对原商贷合同条款。惠州明确要求合同与不动产权证抵押信息一致才能过户。
提示：提前1-2个月联系银行准备材料，同步咨询公积金中心最新替代方案。若遇银行拒配合，可向当地银保监局投诉或寻求法律协助。
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