商转公不一定必须是主贷人申请。

“商转公”是指商业**转为公积金**，在一般情况下，商业**的借款人需要与公积金**的申请人一致。是否必须是主贷人申请，还需根据具体情况来分析：

1. 主贷人申请的优势：通常情况下，主贷人是房产的购买者或主要还款人，其信用状况和还款能力是银行或公积金中心审批**的重要依据。由主贷人申请商转公，可以提高**审批的成功率和额度。

2. 共同借款人申请的可能性：如果主贷人不符合公积金**的条件，比如公积金缴纳时间不足、信用记录不良等，可以考虑由共同借款人申请。共同借款人需要满足公积金**的相关要求，如连续缴纳公积金的时间、个人信用状况等。

3. 产权共有人申请的情况：在产权共有的情况下，如果主贷人无法申请公积金**，产权共有人可以作为申请人。产权共有人需要提供相关的产权证明和公积金缴纳证明，以满足公积金**的条件。

4. 其他特殊情况：除了上述情况外，还可能存在其他特殊情况，如主贷人丧失还款能力、发生意外等。在这些情况下，可以由其他符合条件的人作为申请人，具体需要根据当地的公积金政策和银行的要求来确定。

总结：商转公是否必须是主贷人申请，取决于具体情况和当地政策。在大多数情况下，主贷人申请更为合适，但如果主贷人不符合条件，也可以考虑由共同借款人或产权共有人申请。在申请前，建议详细了解当地的公积金政策和银行的要求，以确保顺利办理商转公手续。