商转公个人名下可以有**吗

商转公政策对个人名下**的规定如下:

一、允许存在**的情况

  1. 支持组合**转公积金

    若原商贷为组合**(含公积金**部分),仅允许将商业**部分转为公积金**,公积金**部分仍需按原政策执行。

  2. 首次申请公积金**

    若申请人此前未使用过住房公积金**,即使名下有商业**,也可申请商转公。

二、限制条件

  1. 无其他住房**

    除申请商转公的**外,个人名下不得有其他住房**,且该笔商贷已偿还满5年(含)且无逾期记录。

  2. **类型限制

    仅支持纯商业**转公积金,组合**中的公积金部分不可转贷。

三、其他要求

  • 原商贷需已取得不动产权证,且无其他抵押、查封等权利限制;

  • 连续缴存公积金满6个月(部分城市要求12个月)且账户状态正常。

总结 :商转公允许个人名下存在**(如组合**中的商业部分),但需满足无其他住房**、**已结清满5年等条件。具体政策以当地公积金中心规定为准。

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商转公需要几个步骤

商转公(商业**转公积金**)需经过以下8个核心步骤,具体流程如下: 一、申请与材料准备 向原商贷银行申请提前还款 需提前结清或部分偿还原商业**,并获取银行同意书。 提交申请材料 包括身份证、户口簿、房产证、商贷合同、房屋评估报告、抵押同意书等,由公积金中心或受托银行审核。 二、公积金中心审核 **审批与额度确定 公积金中心审核材料,通过后确定**额度、期限及利率,并指定委托银行办理后续手续。

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商转公流程各步骤需要的时间

​​商转公流程通常需1至3个月完成,关键耗时环节包括银行审核(1周)、公积金中心审批(10-15个工作日)和抵押登记(1-2周)。​ ​ 具体时间因地区政策、银行效率及材料准备情况而异,部分银行如交通银行最快可27天内办结,而建设银行可能需要2至3个月。 ​​前期准备(1-2周)​ ​ 需准备身份证、购房合同、商业**合同等材料,若资料齐全可缩短至1周内完成

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商转公具体详细流程

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