根据《住房公积金管理条例》及相关政策规定，名下有二套房是否可以使用公积金**需分情况讨论，具体如下：

一、核心结论

二套房能否使用公积金**取决于首套房**类型及是否已还清，不同情况适用不同政策。

二、具体条件

1. 首套房为商业**且未还清

   若第一套房使用商业**且仍在还款，购买第二套房时仍可使用公积金**，首付比例按二套房标准（通常为50%），利率上浮10%。

2. 首套房为公积金**且已还清

   若第一套房使用公积金**且已全部还清，则第二套房无法使用公积金**。

3. 其他限制条件

   • 需满足连续缴存住房公积金满12个月且处于缴存状态；

   • 部分城市可能对二套房首付比例有更优惠政策（如低至20%），但需以当地规定为准。

三、注意事项

• **额度和利率受二套房政策影响，建议提前咨询当地公积金管理中心；

• 若首套房**类型或状态发生变化（如转为公积金**），需重新评估**资格。