长沙二套房目前不能办理“商转公”业务，主要受限于2023年7月出台的政策，明确仅支持唯一自住房家庭申请，旨在落实“房住不炒”基调。但若首套房**已结清，可关注后续政策松绑可能。

1. 政策核心限制
   长沙市住房公积金管理委员会规定，自2023年7月10日起，商转公仅限家庭唯一自住房申请，二套房及多套房均被排除。此举与国家调控房地产市场的方向一致，优先保障刚需家庭。

2. 例外情况与调整空间
   若首套房**（含公积金**）已全部结清，部分家庭呼吁政策放宽二套房商转公资格，以缓解还贷压力。但目前暂无明确调整信号，需持续关注官方通知。

3. 替代方案建议

   • 优先偿还首套房**，确保家庭负债结构优化；
   • 利用商业**利率下调政策，与银行协商降低二套房还款压力；
   • 保持公积金连续缴存，为未来可能的政策变化预留条件。

当前政策短期内或维持稳定，但购房者可结合自身财务状况灵活应对，同时留意公积金中心动态。