重庆公积金可以购买二套房,但需满足一定条件。以下是具体政策要点:
一、**政策
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**成数与额度
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首付款比例:主城区不低于40%(2022年标准),2024年已降低至30%(多子女家庭25%)
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最高**成数:第二套房为60%(主城区)或80%(非主城区)
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二套房**额度:最高不超过120万元(多子女家庭)
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**次数限制
- 家庭名下仅允许办理两次公积金**
二、套数认定标准
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核心条件
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无房/仅一套住房 :家庭无住房或仅有一套住房
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**记录限制 :已结清或仅有一次未结清商业性住房**
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出售住房后认定 :出售现有住房后,家庭无住房或仅有一套住房,且**已结清
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区域差异
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主城区:仅支持首套、改善性第二套
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远郊区县:支持首套、改善性第二套
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三、其他限制
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不受理情况
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第三套及以上住房、"三无"人员(无户籍、无稳定收入、无住房)
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已使用过两次公积金**的家庭
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自筹资金要求
- 需提供不低于房屋总价20%(含)的自筹资金
四、注意事项
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政策时效性 :以上信息截至2024年8月,建议咨询当地公积金中心获取最新政策
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**流程 :需通过不动产登记、信用审核等环节,具体以公积金中心要求为准