可以

根据最新政策调整，两套房是否可以申请商转公**需分情况讨论：

一、政策调整后的普遍规定

1. 第二套房商转公的资格

   自2024年8月1日起，全国范围内第二套房也可办理商转公**，但需满足以下条件：

   • 家庭名下已有住房数量≤2套；

   • 无住房公积金**记录，或仅有一笔未结公积金**且与商转公**为同一笔。

2. 首付比例与利率

   • 首套商转公最低首付比例20%，二套房同样适用；

   • 利率方面，若家庭名下仅有一套住房（含第二套），执行首套房利率（5年以上2.85%、5年以下2.35%）。

二、地方性补充说明

1. 武汉、荆州等城市具体细则

   • 武汉：允许两套房且从未使用公积金**的家庭申请，但已有两套房的家庭仅能就其中一套申请；

   • 荆州：二孩家庭名下第二套房商转公可享首套房利率。

2. 特殊群体政策

   • 大连：硕士研究生、多子女家庭（至少一人未满18周岁）最高**额度可提高40万元。

三、注意事项

• **额度限制 ：商转公**额度不超过房屋总价×70%（具体以当地政策为准）；

• 地区差异 ：不同城市对“两套房”的认定标准可能不同，建议提前咨询当地住房公积金中心。

两套房能否申请商转公需结合家庭住房数量、**记录及当地政策综合判断。若符合条件，可咨询当地住房公积金中心办理。