​​武汉市二套房“商转公”政策已部分放开，符合条件的家庭可将商业**转为公积金**，最高额度达100万元，且无需历史公积金使用记录。​​

1. ​​政策核心调整​​：2024年7月起，武汉允许名下仅有两套住房且从未使用过公积金**的家庭，选择其中一套申请商转公，执行二套房公积金**政策。此前仅首套房可办理，新政显著降低了改善性需求的**成本。

2. ​​申请条件​​：需连续足额缴存公积金满6个月，原商贷正常还款12个月以上且无逾期，房屋已办产权证且房龄≤30年。需结清原商贷余额并通过担保机构审核。

3. ​​**额度与利率​​：二套房商转公最高额度与首套房一致（目前为100万元），利率按二套房公积金标准执行，低于商业**利率。

4. ​​与其他政策联动​​：2025年武汉同步推出“以旧换新”和“多子女家庭补贴”，商转公家庭若在12月31日前出售旧房并换购新房，可享受契税全额补助。

​​提示​​：办理前需确认原商贷银行是否支持转公积金，并提前核算还款能力。政策窗口期截至2025年底，建议符合条件的家庭尽早规划。