商转公面签后的程序主要包括以下步骤,具体流程可能因地区略有差异,但核心环节一致:
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资料审核与抵押登记
面签后,公积金中心与原商贷银行同步完成资料审核和抵押登记。审核通过后,原商贷银行会协助办理抵押注销手续,解除原有抵押权。
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资金划转与差额处理
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自筹资金版 :若原商贷余额高于公积金**额度,需自筹资金结清差额部分,并提供还贷流水。公积金**发放后,自动从账户扣款。
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顺位抵押版 :无需自筹资金,公积金**发放后自动二抵上押,由新**银行按月还款。
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**发放
公积金中心审核通过后,**资金会发放至原商贷银行账户,用于偿还剩余本金及利息。部分地区支持异地划扣,如武汉可通过公积金账户余额自动还款。
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结清与注销
原商贷结清后,需在5个工作日内办理抵押注销手续,确保公积金**的合法性。
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后续还款
按月通过指定银行账户自动还款,或申请异地划扣(如武汉、厦门等地支持)。
注意事项 :不同地区对自筹资金、顺位抵押等细节要求可能不同,建议提前咨询当地公积金中心或合作银行,确保流程顺利。