‌商转公积金**是有额度限制的‌，主要受公积金账户余额、当地政策上限、房屋评估价值等因素影响。具体额度通常为公积金账户余额的10-20倍，且不超过当地规定的最高**限额。

1. ‌公积金账户余额‌
   **额度与账户余额直接挂钩，多数城市规定可贷金额为余额的10-20倍。例如，账户有5万元，最高可贷50万-100万（具体倍数以当地政策为准）。

2. ‌当地政策上限‌
   各城市公积金中心设定了单笔**的最高限额，一线城市可能更高（如北京最高120万），二三线城市则相对较低。需提前查询所在地政策。

3. ‌房屋评估价值‌
   商转公**额度不得超过房产评估价的70%-80%（首套房比例较高），银行会委托机构评估，最终按评估价和公积金限额中的较低值放款。

4. ‌还款能力审核‌
   公积金中心会核查借款人收入、负债情况，要求月供不超过家庭收入的50%。若收入不足，即使账户余额充足，也可能降低批贷额度。

5. ‌其他限制条件‌

   • 部分城市要求商贷已还款满1年；
   • 房产需已办妥房产证且无抵押纠纷；
   • 夫妻双方共同申请可提高额度上限。

建议提前向当地公积金中心咨询细则，并测算账户余额与政策匹配度，确保顺利转换。