住房公积金可以直接用于偿还房贷月供,主要有两种方式:提取公积金余额冲抵或办理公积金按月对冲还贷。 这种方式能有效减轻购房者的还款压力,同时充分利用公积金账户的闲置资金。
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提取公积金余额冲抵月供
购房者可以定期(如每年一次)申请提取公积金账户余额,直接转入还款银行卡用于偿还月供。这种方式适合公积金账户余额较多的情况,能一次性减少**本金或补充月供资金。 -
办理公积金按月对冲还贷
与银行或公积金中心签订协议后,系统每月自动从公积金账户划扣相应金额偿还月供。若公积金余额不足,再从绑定的银行卡补足差额,实现“无缝还款”。 -
组合**中的公积金还贷
如果使用“公积金+商业**”组合贷,优先用公积金部分对冲月供,剩余部分再从商业**还款账户扣除,降低利息支出。 -
注意事项
- 需确保公积金账户连续足额缴存满6个月以上;
- 部分城市规定公积金还贷需保留一定账户余额;
- 提前还贷或变更还款方式需重新申请。
合理规划公积金还贷方式,既能优化家庭财务安排,又能节省**利息。建议提前咨询当地公积金中心,选择最适合自己的还款模式。