二手房屋买卖过程中涉及的主要税费包括增值税、个人所得税、契税、印花税、土地增值税以及中介费用等。这些税费的具体金额和缴纳方式因地区政策、房屋性质和交易双方情况而异，了解这些税费可以帮助买卖双方更好地规划交易成本。以下是详细的税费介绍：

1. 1.增值税：增值税是针对房屋增值部分征收的税费。在中国，个人出售购买不足2年的住房，需按照5%的征收率全额缴纳增值税；若是购买超过2年的普通住房，则免征增值税。非普通住房则需根据增值部分缴纳相应税费。不同城市的政策可能有所不同，需根据当地税务部门的规定执行。
2. 2.个人所得税：个人所得税是针对房屋出售后的净收益征收的税费。通常情况下，个人出售住房需按照房屋差价的20%缴纳个人所得税。但在实际操作中，很多地方采用核定征收方式，即按照房屋总价的1%-2%缴纳。具体税率和征收方式需参考当地政策。若房屋为家庭唯一住房且持有超过5年，可免征个人所得税。
3. 3.契税：契税由购房者承担，税率根据房屋面积和购房者名下房产数量而定。首套房面积为90平方米及以下的，契税税率为1%；面积为90平方米以上的，税率为1.5%。二套房及以上，契税税率则为3%。不同地区对契税的优惠政策可能有所不同，需具体查询当地政策。
4. 4.印花税：印花税是对房屋买卖合同征收的税费，税率为合同金额的0.05%。通常由买卖双方各自承担一半。印花税的缴纳相对简单，通常在办理过户手续时一并缴纳。
5. 5.土地增值税：土地增值税主要针对商业地产和增值较大的非普通住宅征收。个人出售普通住宅一般无需缴纳土地增值税。若涉及商业地产或高档住宅，需根据增值额计算缴纳，税率从30%到60%不等。具体计算方式较为复杂，建议咨询专业税务顾问。
6. 6.中介费用：中介费用是支付给房产中介的服务费，通常为房屋成交价的1%-3%。具体比例由买卖双方与中介协商确定。中介费用在交易过程中需提前协商好，并在合同中明确约定。

二手房屋买卖涉及的税费种类较多，且各地政策存在差异。买卖双方在交易前应充分了解当地税费政策，合理规划交易成本。建议在交易过程中咨询专业税务顾问或房产中介，以确保税费缴纳的准确性和合规性。通过合理规划，买卖双方可以有效降低交易成本，顺利完成房屋交易。