根据2025年最新数据，阜阳城南新区二手房价格呈现稳中有升趋势，具体如下：

1. 当前均价

   2025年4月挂牌均价为 6181元/㎡ ，较上月微涨，较去年同期上涨19%。

2. 价格走势

   • 近3个月市场情绪乐观，新房和二手房价格均呈现微涨态势，其中新房均价涨幅排名靠前。

   • 2023年1月数据显示，城南新区二手房均价为 6537元/㎡ ，同比下跌1.87%。

3. 区域对比

   城南新区整体房价稳定在 8000-10000元/㎡ 区间，二手房价格（6181元/㎡）低于新房均价，但较区域平均水平（8000元/㎡）仍具吸引力。

4. 市场情绪

   买卖双方对后市持乐观态度，认为当前价格具备投资与居住价值，尤其适合刚需和改善型购房者。

总结 ：阜阳城南二手房价格在2025年4月为6181元/㎡，较去年上涨19%，区域整体房价稳定，市场情绪积极。建议关注权威平台实时数据以获取最新动态。