阜阳二手房首付比例

在阜阳购买二手房的首付比例根据不同的情况有所差异：

1. 商业**首付比例：

   • 首套房：普通住宅首付比例为30%，非普通住宅首付比例为40%。
   • 二套房：普通住宅首付比例为60%，非普通住宅首付比例为80%。

2. 住房公积金**首付比例：

   • 首套房：根据房屋建成年限确定，10年内（含）首付比例为20%，10-20年内（含）首付比例为30%，20-30年内（含）首付比例为40%。
   • 二套房：根据房屋建成年限确定，10年内（含）首付比例为30%，10-20年内（含）首付比例为40%，20-30年内（含）首付比例为50%。

3. 特殊情况：

   • 如果上家已经偿清房贷或不需要购房者分担**，且购房者资质很好，能获得8成二手房**的情况下，首付比例可低至20%。
   • 如果上家尚未偿清**，且要求购房者还贷的话，首付比例通常为30%。
   • 如果购房者资金充裕，能一次性支付房款，则不需要缴纳二手房**首付。

以上就是阜阳二手房首付比例的相关信息，希望对您有所帮助。在实际购房过程中，具体首付比例还需根据银行的审批结果和房屋的具体情况来确定。