1987年《土地管理法》实施后，宅基地超面积建设将不予确权登记。符合规划且经依法处理后，可补办相关用地手续并予以保留。

1. 政策背景

• 1987年《土地管理法》首次明确宅基地面积的管理规定，超出批准面积的部分不予确权。
• 后续政策逐步细化，强调宅基地确权需符合规划，并需补办用地手续。

2. 确权条件

• 超面积部分需符合当地规划。
• 需依法补办相关用地手续，并经过相关部门审批。
• 仅批准面积内的部分予以确权登记。

3. 地方政策差异

• 各地根据实际情况设定宅基地面积标准。例如，城市郊区每户不得超过166平方米，平原地区不得超过200平方米。
• 使用耕地、未利用地等不同土地类型的面积标准也有所不同。

4. 补办流程

• 农户需向当地村委会提交申请。
• 需提供房屋建设审批材料、规划符合性证明等。
• 经乡镇政府审核后，补办用地手续并完成确权。

5. 注意事项

• 超面积部分若不符合规划或未补办手续，可能面临拆除或罚款等后果。
• 宅基地确权登记需遵循“一户一宅”原则，超出部分不予确权。

总结

宅基地超面积确权需符合规划并补办手续，未依法处理的部分将不予确权。各地政策存在差异，建议农户及时咨询当地政府部门，确保合规建设并顺利完成确权。