‌拆迁补偿金额主要由房屋评估价值、安置补助、搬迁费用和奖励政策四部分构成‌，具体标准依据当地政府文件，通常结合房产面积、用途、地段等因素综合计算。以下是核心要点解析：

1. ‌房屋评估价值‌
   专业机构按市场价评估房产，考虑建筑结构、年限、装修等。住宅与非住宅（如商铺）补偿标准不同，一线城市核心地段补偿明显高于郊区。

2. ‌安置补助方式‌

   • ‌货币补偿‌：直接按评估价赔付现金，适合需灵活安置的家庭。
   • ‌产权调换‌：按"拆一还一"原则置换新房，可能需补差价。部分城市提供保障性住房指标。

3. ‌附加补偿项目‌

   • 临时安置费（过渡期租房补贴）
   • 搬迁费（包括设备拆装、运输成本）
   • 停产停业损失（针对经营性房产）

4. ‌奖励性补偿‌
   为鼓励配合拆迁，地方政府常设签约奖励（如评估价10%）、提前搬迁奖励等，越早签约通常收益越高。

‌提示‌：补偿方案需以政府公示文件为准，建议通过正规渠道查询当地补偿细则，必要时可申请行政复议或法律咨询维护权益。