农村房屋征收补偿主要包括房屋价值补偿、安置补助、搬迁费用及过渡期生活费等四大部分，具体金额依据房屋结构、面积、区位及当地政策综合计算，需遵循《土地管理法》及地方征收补偿条例。以下为具体补偿要点：

1. 补偿类型与标准

   • 房屋价值补偿：由专业评估机构根据建筑结构（砖混、砖木等）、使用年限、装修程度及当地重置成本价核算，通常按“面积×单价+附属物价值”计算。
   • 安置补助：可选择货币补偿或产权调换（安置房），安置房面积一般按原住房面积1:1.2至1:1.5置换，偏远地区可能增加比例。
   • 搬迁费用：包括搬家费、临时过渡费（通常按家庭人口每月发放，过渡期不超过24个月），以及非住宅房屋的停产停业损失补偿。

2. 补偿流程与权益保障

   • 评估公示：征收方需委托第三方评估机构现场勘测，结果公示7天，村民可提出异议并要求复核。
   • 协议签订：补偿方案经协商一致后签订书面协议，明确补偿方式、金额及支付时间，拒签者可申请行政裁决。
   • 争议处理：对补偿不满可向县级政府申请协调，协调不成可提起行政复议或行政诉讼，必要时通过司法强拆程序解决。

3. 特殊情形处理

   • 无证房屋：符合“一户一宅”政策的历史遗留房屋，经村委会证明后可获部分补偿；违建需经调查认定后酌情处理。
   • 宅基地补偿：单独补偿宅基地使用权，标准参照当地耕地征收价或片区综合地价的70%-80%。
   • 社会保障：失地农民可纳入城乡养老、医疗保险体系，部分地区提供就业培训或一次性社保补贴。

建议村民在征收初期主动参与评估过程，保留房产证、土地证等原件，对评估结果逐项核对，避免签署空白协议。若对政策存疑，及时咨询法律顾问或属地自然资源部门，确保补偿合法合理。