​​农村建房协议的核心在于明确权责、细化条款、保障双方权益，关键要点包括：双方信息完整、工程范围具体、质量验收标准严格、付款方式清晰、违约责任可执行。​​

1. ​​双方信息与工程概况​​
   协议开头需完整记载建房方（甲方）与施工方（乙方）的姓名、身份证号、联系方式及地址，避免身份纠纷。工程概况应包含建房位置（精确到村组）、建筑面积、层数、结构类型（如砖混），并附设计图纸或书面说明。

2. ​​承包方式与材料责任​​
   明确承包方式（包工包料或包工不包料）。若甲方供料，需约定材料品牌、规格及进场时间；乙方负责施工的，需列明工具自备、施工标准（如符合《建筑工程施工质量验收统标准》），并禁止偷工减料。

3. ​​工期与质量验收​​
   约定开工、竣工日期，注明雨天等不可抗力顺延条款。质量条款需细化到每道工序（如地基验收后才能浇筑、墙体灰浆饱满度），并规定保修期（通常1年）及免费维修责任。

4. ​​付款节点与金额​​
   采用分阶段付款，如基础完工付30%、主体封顶付40%、验收后付尾款。单价按建筑面积计算（如285元/㎡），总价需大写注明，避免歧义。

5. ​​安全与违约责任​​
   乙方需承担施工安全责任，遵守《建筑施工安全检查标准》，事故自负。违约条款应具体，如逾期每日扣款、质量不达标返工或赔偿总造价1%-5%违约金。

​​提示：协议需村民委员会见证或备案，涉及邻居采光、排水等权益的，应附加相邻签字条款。建议咨询律师审核，确保合法有效。​​