​​桂林临桂值得购买的小区包括东源世纪鑫苑、兴荣郡、花样年麓湖国际社区及桂林碧桂园，这些小区因地理位置优越、配套完善、价格适中或投资潜力突出而备受关注，当前二手房价在3980 - 6290元/平方米区间波动，性价比高。​​

东源世纪鑫苑以6290元/平方米的均价位居临桂区榜首，凭借周边商业配套成熟及交通便利性，长期具备升值潜力，适合看重区域发展红利的投资者；兴荣郡近半年成交价稳定在4852元/平方米左右，紧邻一院两馆及教育资源，家庭置业需求旺盛，同时搜索热度持续领先，流动性较强；花样年麓湖国际社区以生态社区理念吸引年轻家庭，均价4587元/平方米且波动微弱，主打绿色健康生活场景，社区氛围活跃；桂林碧桂园定位高端，均价5419元/平方米，坐拥优质物业管理和稀缺绿化资源，配套齐全覆盖全龄段生活需求，市场关注度持续上升。除新房外，汇荣桂林、新城国奥小区等二手房项目均价稳定在5300 - 5700元/平方米区间，凭借周边医院、商业街等设施支撑，成为注重现成配套人群的首选。

整体来看，临桂区近年虽整体房价下行压力明显，但政策倾斜下的基础设施迭代（如华为板块落地）及文旅产业发展，使其成为具备长期价值洼地的投资标的。购房者应结合自身预算与需求，对比区域未来规划方向，优先选择交通便捷、配套完善且市场活跃度高的小区。当前市场低位周期或为长线投资机遇，但需规避高杠杆操作以降低风险。