​​违建不能拆除的6种情况需特别注意：涉及公共安全、技术限制、重大公共利益等情形，必须通过专业认定并遵循法定程序。​​

1. ​​拆除影响合法建筑主体结构安全​​ 若违法建设与合法建筑共用墙体或基础结构，拆除可能导致合法建筑受损甚至倒塌，必须由专业机构检测评估并出具安全报告。
2. ​​现有拆除技术或地理环境限制​​ 如建筑位于陡峭山地、临近高压电线等特殊地形，或因材料特殊（如历史文物建筑）导致技术上无法安全拆除。
3. ​​拆除将损害公共利益​​ 若违法建筑包含市政设施（如消防通道、地下管网），或拆除会导致大面积停电、停水等公共设施瘫痪，需权衡利弊。
4. ​​严重损害无过错利害关系人权益​​ 若拆除导致周边居民房屋贬值、采光权受损等，且无过错方权益损失远超违法建设危害，需综合评估补救方案。
5. ​​部分拆除引发连锁性风险​​ 如大型商业综合体局部违建拆除可能引发整体结构失稳，必须通过三维建模和结构力学分析确定可行性。
6. ​​法律明确规定的其他特殊情形​​ 例如涉及国防安全设施、宗教场所保护范围或历史文化街区的违建，需多部门协同认定并报上级政府批准。

违建处置需严格遵循"先鉴定后处置"原则，由城管、规划、住建等部门联合认定，并通过公告、听证等程序保障公众知情权。当事人有权申请行政复议或诉讼，但不得阻碍执法机关依法勘验调查。