​​小区乱搭建物业公司有权管理，但无****权力，其主要职责是及时制止、劝阻并报告相关部门处理。​​

物业公司虽无权直接拆除违章建筑，但依据《物业管理条例》和《民法典》规定，其负有管理小区秩序的责任，需对乱搭建行为进行有效干预。日常管理中，物业公司可通过合同约定明确禁止违建行为，并加强巡查监督，一旦发现违规搭建，应立即劝阻并下发整改通知。若业主拒不整改，物业须及时向城管、住建等行政管理部门报告，配合后续执法行动，确保法律程序合法合规。

物业公司可通过业主公约细化违建标准，提前介入装修申报流程，预防违规行为。对于屡教不改的业主，物业可协助取证并留存证据，由行政机关依法作出拆除决定并执行。值得注意的是，业主擅自占用公共空间搭建或破坏共有部分，损害其他业主权益时，物业公司有权以管理方身份提起诉讼要求拆除。

若遭遇小区乱搭建问题，业主应主动向物业反映，要求其履行管理职责；物业公司则需依法依规处理，避免因消极不作为导致责任纠纷。双方协作配合，才能维护小区环境安全与和谐。