​​小区内违法搭建由物业、城管、规划部门等多方协同管理，其中物业负首要巡查责任，城管部门是执法主体，业主可通过投诉或诉讼**。​​

1. ​​物业公司是第一道防线​​
   物业服务企业需依据合同对小区违建行为进行日常巡查，发现后应立即劝阻制止，并在24小时内上报执法部门。若物业未履职，可能面临罚款、降级等处罚。

2. ​​城管部门是执法核心​​
   城市管理行政执法局负责****违反城乡规划的违建，如楼顶加层、侵占公共区域等。执法流程包括现场取证、限期整改、****，必要时联合公安等部门执行。

3. ​​规划与住建部门协同监管​​
   对未取得建设工程规划许可证或违反许可内容的搭建，规划部门需认定性质并移交城管处理；住建部门则通过限制施工许可、房产登记等手段制约违建。

4. ​​业主**途径多样​​
   受影响的业主可向物业、城管或12345热线投诉，也可通过业委会要求整改，或起诉违建业主排除妨碍。若物业不作为，业主有权向房管部门举报其失职。

​​提示：违建不仅影响安全与邻里关系，拆除时还可能面临零补偿。发现违建应第一时间留存证据并多渠道举报，推动高效处理。​​