国土资源部门下属机构

不动产登记中心是负责不动产登记工作的专门机构，其性质和职能可概括如下：

一、隶属关系

不动产登记中心属于 国土资源部门下属的二级局 ，具体归属可能因地区行政设置略有差异，但通常隶属于当地自然资源和规划部门（原国土资源部）。在县级行政单位中，多表现为副科级机构。

二、核心职能

1. 统一登记管理

   承担土地、房屋、林地、草原、海域等不动产的登记发证工作，核发统一的不动产权证书。

2. 业务规范与监督

   制定不动产登记业务规范和工作流程，负责统计分析登记数据，并提供查询服务。

3. 权属确认与争议处理

   协助确认不动产权属，调解权属争议，处理有争议土地的协调和调查取证工作。

三、法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定，不动产登记由不动产所在地登记机构办理，国家实行统一登记制度。国务院国土资源主管部门则负责全国不动产登记的指导与监督。

四、服务范围

• 基础登记 ：房屋买卖、继承、抵押等产权变动登记。

• 延伸服务 ：海域使用、重点林区登记及土地规范化建设监管。

五、与其他部门的协作

不动产登记中心需与住建、税务、金融等部门协作，形成不动产登记信息共享机制。

不动产登记中心是地方国土资源管理的重要组成部门，通过规范登记和管理，保障不动产权益。