迁出原户籍地
根据相关法律法规和搜索结果,房屋卖掉后户口的处理方式如下:
一、户口迁出
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法律义务与权利
户籍登记以实际居住地为依据,房屋所有权人或使用人有权申请迁出户口。但需注意:
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若房屋为唯一住房且卖方无其他住房,法律上卖方有义务迁出户口;
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若卖方有其他住房,可自行选择迁出或保留原户籍。
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迁出方式
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迁入亲友处 :需提供房屋买卖契约及亲友同意落户证明,办理迁出登记;
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迁入单位集体户 :适用于有稳定工作单位且单位允许挂靠的情况;
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挂靠公共户 :无其他住房时可选,需向当地公安部门申请,费用约每年300-500元。
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二、户口迁入
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迁入直系亲属
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若买方取得房屋所有权且符合当地户口准入条件,可迁入买方户籍;
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非直系亲属需经当地派出所批准且不得影响接收方居住条件。
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迁入新房产
- 完成房屋过户后,持迁移证件到新房产所在地办理迁入登记。
三、特殊情况处理
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协商迁出时间 :买卖双方可协商约定宽限期,期间可重新购房或迁出;
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社区托管 :咨询当地派出所是否提供临时托管服务。
四、注意事项
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迁出前需确认房屋权属清晰,避免因产权纠纷影响迁移;
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迁入新户籍地后,原户籍地相关权益(如社保、公积金)可能需重新办理转移手续。
建议根据自身实际情况选择迁出方式,并与买方协商明确户口迁移条款,必要时咨询当地公安机关办理具体手续。