​​顶楼漏雨造成的损失责任需根据具体情况划分：若房屋在保修期内，开发商负责维修和赔偿；若因公共部位老化或物业失职，费用由全体业主或物业承担；若因业主私自改造或使用不当，责任由该业主自负。​​

1. ​​保修期内由开发商担责​​
   新房交付后通常有5年防水保修期，若因建筑质量问题（如防水层不达标）导致漏雨，开发商需免费维修并赔偿室内损失。例如，楼顶裂缝未处理引发的渗水，开发商应全责。

2. ​​公共区域问题需业主共担​​
   保修期外，楼顶属于共有部分，维修费用从公共维修基金支出。若物业未定期检查或拖延处理（如排水管堵塞未清理），业主可追究物业责任，要求其赔偿损失。

3. ​​业主自身过错需自行负责​​
   顶楼住户违规搭建阳光房、破坏防水层，或堆放重物导致排水不畅，需自行承担维修费用，并赔偿楼下邻居损失。协商不成时，受损方可诉讼**。

4. ​​证据保留与**要点​​
   及时拍照录像、联系专业机构鉴定漏雨原因，保存维修沟通记录。优先协商解决，若责任方推诿，可向住建部门投诉或起诉，主张修复费用及财物损失赔偿。

​​提示：​​ 漏雨问题需早发现早处理，避免损失扩大。明确责任后，尽快启动维修程序，必要时通过法律途径维护权益。