不必须

婚后买房是否必须写两个人的名字，需根据购房资金来源、产权登记方式及夫妻约定综合判断，具体规则如下：

一、法律层面的共同财产认定

1. 共同出资购买

   若房屋由夫妻双方共同出资购买，无论登记在谁名下，均视为夫妻共同财产。 例外情况：若双方明确约定为个人财产，或使用婚前个人财产全款购买且登记在出资方名下，则可能被认定为个人财产。

2. 一方父母出资

   • 若资金全部或主要由一方父母出资，且产权登记在出资方子女名下，则属于对子女的赠与，为个人财产。

   • 若双方父母共同出资且登记在一方名下，则按份共有；若登记在夫妻双方名下，则视为共同财产。

二、实际操作中的常见做法

1. 登记在夫妻一方名下

   • **购房 ：通常需登记在主还款人名下，非主还款人无需签字。

   • 全款购房 ：若资金来源明确为个人（如婚前财产），可登记单人名字。

2. 登记在夫妻双方名下

   为明确共有权益，避免未来纠纷，多数情况下建议登记双方名字，尤其适合共同出资或**购房的情况。

三、注意事项

• 婚前房产 ：若婚前已购房且登记单人名字，婚后加另一方名字不改变原产权性质。

• **影响 ：房产证登记一人不影响**审批，但需确保主还款人具备还款能力。

• 未来财产分割 ：若房产为共同财产，离婚时需协议处理；若为个人财产则无需协商。

建议根据家庭实际情况，结合资金来源、还款能力及未来规划，选择最适合的产权登记方式，并通过书面协议明确权益。