急售二手房一览表

以下为近期急售的二手房信息整理:

一、河北宝丰县

  1. 土地局家属院

    • 房屋:2室1厅1卫,75㎡

    • 价格:16万元(单价2133元/㎡)

    • 特点:成熟社区,生活便利,近学校,产权年限不限。

  2. 王子孟小区

    • 房屋:3室2厅1卫,120㎡

    • 价格:24万元(单价2000元/㎡)

    • 特点:毛坯房,一手房,证件齐全,无中介费。

  3. 东湖公馆小区

    • 房屋:3室2厅2卫,117.29㎡

    • 价格:45万元(单价3846元/㎡)

    • 特点:朝南毛坯,产权70年,2019年建成,周边学校齐全。

二、北京

  1. 亚运村小营欧陆经典

    • 房屋:3室2厅1卫,105.91㎡

    • 价格:749万元(单价70720元/㎡)

    • 特点:精装,2000年建成,近地铁,满五年。

三、其他平台渠道

  • 58同城 :提供全国性个人及经纪人发布的急售信息,涵盖多城市房源。

  • 安居客 :连云港等城市二手房交易信息平台,支持地图找房和地铁查询。

说明 :以上信息均来自权威平台,具体房源需联系卖家核实细节。

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天津河东区急卖二手房

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西安二手房可以带压过户吗

西安二手房可以实施“带押过户”政策,具体信息如下: 政策实施范围 覆盖西安市城六区、开发区范围内已办理抵押登记的二手房,无需先结清**即可过户。 办理条件 买卖双方需为同一**银行(或公积金管理中心); 需携带身份证明、不动产权证、他项权证、买卖合同等材料。 流程与优势 买卖双方与**机构签订协议后,共同向不动产登记机构申请,实现“过户+再抵押”一站式办理,缩短交易周期;

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西安二手房交易过户后多久到账户

在西安二手房交易中,​​过户后资金到账时间通常为3-15个工作日​ ​,具体时长取决于付款方式:​​全款交易最快3个工作日​ ​完成划转,​​商业**约需15-25个工作日​ ​,而​​公积金或组合**可能延长至45个工作日​ ​。若交易采用资金监管或“带押过户”新流程,时效将进一步缩短。 ​​全款交易​ ​:资金监管账户在过户完成后的次日起3个工作日内自动划转,若双方另有协议则按约定执行

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西安过户后多久能拿到房产证

根据西安二手房过户政策,房产证领取时间一般为 20-30个工作日 ,具体时间因是否**、材料齐全程度等因素存在差异。以下是详细说明: 常规时间范围 20-30个工作日 :自交易中心完成过户、税费缴纳及材料审核后,通常需20-30个工作日领取房产证。部分情况下,若材料齐全且流程顺利,可能缩短至10-15个工作日。 **与一次性付款差异 **情况 :需先到银行办理抵押登记

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西安出售二手房新规定

西安出售二手房的新规定主要包括交易条件、税费政策及服务模式创新,具体如下: 一、交易条件 上市交易年限 满2年即可出售 :持有《不动产权证书》满2年的二手住房可自由交易,无需额外备案。 限购区域特殊要求 :部分区域(如高新区非托管部分)可能执行更严格政策,需以最新公告为准。 户籍与社保要求 本地户籍 :需满足限购区域居住或落户条件(如新落户家庭首套房需落户满1年)。 非本地户籍

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西安市房屋过户费用根据交易方式不同有所差异,主要包含契税、增值税、个人所得税等核心税费,以及登记费、评估费等附加费用。以下是具体收费标准: 一、契税 首套房 :90㎡以下1%,90-140㎡1.5%,140㎡以上3% 二套房 :90㎡以下1%,90-140㎡2%,140㎡以上3% 非普通住宅 :契税3% 二、增值税 满2年且唯一住房 :免征 未满2年或非唯一住房 :按成交价5.3%征收

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房屋过户给子女主要有以下三种方式,各有利弊需结合实际情况选择: 一、继承过户 特点 :父母去世后自动生效,税费最低(仅公证费、工本费等基础费用)。 优势 :无交易成本,手续简单。 劣势 :需等待父母去世,存在继承纠纷风险,未来出售需缴纳20%个人所得税(满五唯一可免)。 二、赠与过户 特点 :父母生前主动赠与,流程灵活。 优势 :可指定受赠人,避免子女婚姻财产混同,契税按3%缴纳。

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