绿城出售给中交集团的主要原因可归纳为以下四点：

1. 行业调控政策压力

   2014年房地产行业调控政策收紧，绿城面临销售压力和债务风险，中交集团作为央企背景的企业，具备更强的资源整合能力和风险抵御能力，成为其稳定发展的优选。

2. 宋卫平战略调整与资金需求

   宋卫平希望将更多精力投入其他领域，同时需要快速回笼资金。中交集团以60亿港元收购其24%股份，既满足其资金需求，又保留了品牌和市场地位。

3. 中交集团资源与战略契合

   中交集团在土地、政府资源等方面具有优势，且其“有特色的房地产企业”战略与绿城在品质、节能环保及养老地产领域的特色高度契合，双方通过资源整合实现协同发展。

4. 股权结构优化与债务风险控制

   中交集团通过收购降低资产负债率，优化资产结构。绿城保留原有管理团队，确保业务连续性，避免因股权变动引发管理混乱。

此次交易是多方利益平衡的结果，既符合行业趋势，又实现资源优化配置。