厦门人才房购买政策面向A、B、C类高层次人才家庭，提供均价为市场价45%的优惠房源，要求申请家庭在厦无住房且仅能申购一套，房源面积按人才等级划分（最高150平方米），产权为40年，满5年可上市交易但需补缴差价。
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申请条件
申请人需为厦门认定的A、B、C类高层次人才，家庭在厦无任何形式住房（包括商品房、政策房等），且需以家庭为单位申请（配偶及未成年子女必须共同申请）。失信被执行人不得申请。 -
房源与价格
房源分布于翔安、海沧等区域，现房为主，面积按人才等级分配：A类最高150平方米，B类120平方米，C类100平方米。销售价为市场评估价的45%，例如翔安区某房源市场价31257元/平方米，人才房均价仅14066元/平方米。 -
产权与交易限制
人才房产权为40年，交房入住满5年且人才在厦工作满5年方可上市交易，需按原购价与市场指导价差价的55%补缴土地收益；满10年后可逐年减免补缴比例。 -
申请流程
通过市人社部门审核名单后，参与公开摇号获取顺序号，线上或线下提交材料（含身份证、户口簿、婚姻证明等），审核通过后选房签约。
提示：政策可能随批次调整，建议通过“厦门市住房保障中心”公众号或官网获取最新动态，确保符合当前申请要求。
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