房屋出租合同代签需明确委托关系、房屋信息及双方权利义务，具体写作要点如下：

一、委托关系明确

1. 委托方与受托方信息

   需写明双方身份（姓名/名称、身份证号、联系方式），并注明代签人与委托方/承租方的关系。

2. 委托权限与期限

   明确授权范围（如签订、修改合同等），及委托有效期限，需写明“委托期限自____年____月____日至____年____月____日”。

二、房屋信息详细

1. 基础信息

   包括房屋地址、建筑面积、房屋类型（如住宅、商铺）、权属证明文件等。

2. 设施与装修

   描述房屋结构、装修状况及设施设备，确保双方对房屋认知一致。

三、租赁条款规范

1. 租赁期限与用途

   明确起止时间（如“自____年____月____日起至____年____月____日”），及房屋用途（如居住、办公）。

2. 租金与支付方式

   规定租金金额、支付周期（如月付/年付）、支付时间及方式（如银行转账），并明确押金处理规则。

四、费用与责任划分

1. 费用承担

   列明水费、电费、物业费等由承租方承担，租赁结束时需结清欠费。

2. 维修与终止

   约定维修责任归属，及合同终止条件（如提前解约、房屋返还等）。

五、法律声明与签字

1. 法律依据

   可引用《民法典》相关条款，如代理权、租赁合同必备条款等。

2. 签字盖章

   双方及代签人需签字盖章，并注明签署日期，确保合同法律效力。

注意事项 ：若委托方与受托方非同一人，需在合同中明确双方关系；代签人仅能处理授权范围内事务，超出权限需另行协商。