‌租房合同是保障租客和房东权益的重要法律文件，签订时需重点注意租金支付方式、押金条款、维修责任、违约责任、合同期限等核心条款。‌

1. ‌租金支付方式‌
   明确租金金额、支付周期（月付/季付/年付）、支付日期及支付方式（银行转账/现金/第三方平台）。避免口头约定，防止后期因支付问题产生纠纷。

2. ‌押金条款‌
   押金一般不超过2个月租金，合同中需写明押金金额、退还条件（如房屋无损坏、无欠费）、扣除标准及退还时间。避免模糊表述，防止押金被无故克扣。

3. ‌维修责任‌
   明确房屋设施损坏时的维修责任，通常自然损耗由房东负责，人为损坏由租客承担。合同中应列出主要设施（如水管、电路、家电）的维修归属，避免推诿扯皮。

4. ‌违约责任‌
   规定提前解约、拖欠租金、擅自转租等违约行为的处理方式，包括违约金比例或赔偿标准。确保双方权益对等，避免单方面不利条款。

5. ‌合同期限与续约‌
   写明租赁起止时间，是否允许续约及续约条件。若为长期租赁，可约定租金调整机制，防止房东随意涨价。

签订租房合务必逐条核对条款，确保表述清晰无歧义，必要时可咨询专业人士，避免因合同漏洞引发纠纷。