​​农村宅基地确权流程的核心是“申请—调查—审核—发证”，需提交权属证明、身份材料等，经村级初审、政府公告无异议后颁发不动产权证书，​​确保农民宅基地使用权和房屋所有权受法律保护。

1. ​​申请材料准备​​：权利人需填写《农村宅基地使用权申报登表》，并提供身份证、户口簿、宅基地批准文件（如《集体土地使用证》）、房屋符合规划证明等。若涉及继承或分户，还需补充继承协议或分家析产材料。

2. ​​权属调查与指界​​：国土部门实地核查宅基地范围、界址，绘制宗地图，并要求相邻使用者共同确认界线并签字。无合法权属来源的宅基地需由村委会出具权属证明。

3. ​​两级审核与公示​​：村级组织初审材料真实性及“一户一宅”合规性，乡镇政府复核后公示15—30天。公示期异议需书面提交，否则进入登记程序。

4. ​​批量审批与发证​​：对无争议的申请，县级不动产登记中心批量登簿，制作附有唯一单元号的《不动产权证书》，由乡镇部门发放到户，同步归档原始资料。

5. ​​历史问题处理​​：对超面积建房、权属争议等情形，按“尊重历史、分类处置”原则，在证书附记栏注明非登记面积或暂缓发证，严禁违法用地合法化。

确权后，农民可凭证书抵押**、流转闲置宅基地，但需注意“八不准”红线（如禁占耕地）。建议尽早备齐材料，通过村级协管员或乡镇专班咨询，缩短办理周期。