​​农村房屋确权是保障农民财产权益的关键步骤，核心流程包括申请、初审、公告、审核登簿、发证五大环节，需提交宅基地证明、身份材料等文件，并遵循“一户一宅”原则。​​

1. ​​申请阶段​​：农户需向镇（街道）自然资源所提交不动产权籍调查成果、身份证、户口簿、宅基地批准文件等材料。若涉及房屋继承或转让，还需提供相关合同或公证文件。

2. ​​初审与实地核查​​：镇级部门对材料进行初审，符合要求的进入公告程序；若材料不全或存在争议，需补充或重新核实。必要时组织实地查看，确保房屋界址与申报一致。

3. ​​公告公示​​：初审通过后，权属信息在政府官网或村内公示15天。异议期内他人可提出书面异议，无异议则进入审核阶段。

4. ​​审核与登簿​​：县级不动产登记中心复核材料，确认无误后登记入册，生成不动产权证书。超面积部分可能标注“不作为权属面积登记”。

5. ​​发证与归档​​：证书由镇级部门发放，登记资料统一归档。确权后房屋可依法抵押、转让，避免权属纠纷。

​​提示​​：确权前需确保房屋符合规划且权属清晰，历史遗留问题可通过村委会协调解决。及时办理确权能有效防范侵占风险，提升资产流动性。