农村宅基地与城市房产继承的差异主要体现在继承范围、法律适用、继承条件和后续处理方式上。以下分点详细说明：

1. 继承范围

• 农村宅基地：不能单独继承，其所有权归村集体所有，使用权则基于集体经济组织成员身份而享有，因此无法作为遗产继承。
• 城市房产：可以完全继承，包括房屋所有权及其占用的土地使用权，继承人可依法获得完整的产权。

2. 法律适用

• 农村宅基地：适用《土地管理法》和《继承法》的“房地一体”原则，即房屋可以继承，但宅基地使用权随房屋转移，不能单独继承。
• 城市房产：适用《继承法》及相关不动产登记规定，继承人通过公证或法院诉讼等方式完成过户。

3. 继承条件

• 农村宅基地：继承人需满足“地上有房”的条件，且房屋未倒塌或被废弃。若继承人非本村集体经济组织成员，需通过出售房屋给符合条件的村民，否则房屋废弃后宅基地将被村集体收回。
• 城市房产：继承条件较为宽松，只要被继承人有合法产权，继承人即可按照法定继承或遗嘱继承的规定继承。

4. 后续处理方式

• 农村宅基地：继承人需对房屋进行维护或出售，若房屋倒塌或废弃，宅基地将被收回。
• 城市房产：继承人可自由使用、出租或出售房产，不受限制。

总结

农村宅基地与城市房产在继承范围、法律适用和后续处理方式上存在显著差异。农村宅基地的使用权不可单独继承，仅能随房屋转移；而城市房产则可以完整继承。对于农村宅基地的继承，需特别注意房屋的维护和后续处理，否则可能面临宅基地被收回的风险。