​​宅基地拆迁补偿流程主要包括公告发布、权属调查、补偿协商、协议签订和款项发放等关键环节，核心原则是“先补偿后搬迁”和“保障居住权益”。​​ 具体补偿方式可选择货币补偿、产权调换或宅基地重建，补偿标准需结合房屋结构、面积及当地政策综合计算。以下是详细流程解析：

1. ​​公告与调查​​
   政府部门需在拟征收范围内发布征地预公告，明确范围、目的及补偿标准，公告期不少于30日。同步开展土地现状调查，登记宅基地权属、房屋面积及地上附着物，调查结果需经农户签字确认。

2. ​​补偿方案制定与公示​​
   根据调查结果拟定补偿安置方案，内容包括补偿方式（货币/产权调换）、计算标准、过渡安置费等。方案需公示并征求村民意见，若超半数对方案有异议，需组织听证会修改。

3. ​​补偿登记与协议签订​​
   农户需持宅基地使用权证、房屋产权证明等材料办理补偿登记。对方案无异议后，与征收方签订协议。​​特别注意​​：协议需明确补偿金额、支付时间、安置房交付标准等细节，并留存原件。

4. ​​补偿实施与搬迁​​
   协议签订后，征收方需足额支付补偿款或提供安置房。选择产权调换的，过渡期内可领取临时安置费。搬迁完成后，农户腾退房屋，政府组织拆除。

5. ​​争议处理与法律救济​​
   若对补偿不满，可申请行政复议或行政诉讼。未达成协议且拒不搬迁的，政府可依法申请强制执行，但必须确保补偿款已专户存储或安置房已落实。

​​提示​​：各地政策存在差异，建议提前查询当地最新补偿标准，保留好权属证明，必要时咨询专业律师以维护权益。