​​民法典对业主委员会（业委会）的新规定明确了其法律地位、职责权限及业主共同决策机制，核心亮点包括：​​ ​​业委会需依法选举产生​​，​​重大事项须经业主大会表决​​（如选聘物业、维修资金使用等），​​公共收益归全体业主所有​​，且​​业委会不得擅自决策或谋取私利​​，否则业主可诉请法院撤销决定。

1. ​​成立与选举​​
   业委会由业主大会选举产生，成员通常为5—11人，地方相关部门需提供指导。成立条件和程序须符合法律法规，且首次业主大会需专有面积及人数双三分之二以上参与表决。

2. ​​职责与权限​​
   业委会负责执行业主大会决议、签订物业服务合同、监督物业履职、管理共有设施及收益分配。​​关键限制​​：不得从事经营活动，不得擅自决定维修资金使用或改变共有部分用途。

3. ​​业主共同决策事项​​
   民法典细化表决比例：一般事项（如选聘物业）需双过半数同意；特殊事项（如改建、经营共有部分）需双四分之三同意。新增“利用共有部分经营”为独立表决事项。

4. ​​公共收益与财务透明​​
   小区广告费、停车费等公共收益扣除成本后归全体业主，分配按专有面积比例或约定执行。业委会须定期公示财务及维修资金使用情况，接受业主监督。

5. ​​法律责任与业主救济​​
   业委会决定侵害业主权益的，可诉请法院撤销；成员滥用职权或侵占收益可能承担民事或刑事责任。业主有权查账、联名罢免委员。

​​总结​​：民法典强化了业委会的规范运作与业主监督权，强调程序合法、财务透明。业主应积极参与决策，业委会则需严守“红线”，确保公共利益优先。