高铁项目征地流程主要包含以下五个核心环节,确保程序合法、透明:
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征地告知与调查确认
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土地资源部门需书面告知被征地单位和个人征收用途、补偿标准、安置途径等。
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开展权属、地类、附着物等现状调查,并与相关权利人确认调查结果。
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听证与方案修改
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征地方案报批前,告知被征地方听证权利,组织听证会收集意见并修改方案。
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经专家论证、公示及听证后,形成最终补偿安置方案。
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方案报批与公告
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将补偿方案、农用地转用方案等报省级以上政府批准。
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批准后发布征收土地方案公告,明确补偿标准、安置途径及办理期限。
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补偿登记与协议签订
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被征地方在规定期限内办理补偿登记,提交权属证明。
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双方协商签订补偿安置协议,政府确保补偿款足额到位。
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土地交付与后续工作
- 完成补偿后交付土地,执行征收。 - 若出现争议,可申请协调裁决或诉讼。
法律依据 :整个流程严格遵循《土地管理法》及《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定,保障被征地方合法权益。