常州商贷转公积金**（商转公）最新规定如下，综合权威信息整理：

一、政策恢复时间

常州公积金中心计划于 2025年9月 恢复商转公业务，具体以公积金中心官方通知为准。

二、转贷对象

• 基本要求 ：已办理纯商业性住房**且房屋已办妥《房屋所有权证》的借款人，或商贷借款人配偶、产权共有人。

• 限制条件 ：组合**中的商业**部分不可办理。

三、转贷方式

1. 以贷还贷 ：直接用公积金**偿还原商业**。

2. 先还后贷 ：需自筹资金还清商业**后申请公积金**。

四、转贷条件

1. **要求 ：商业**未还清，近两年无连续三期或累计六期逾期记录。

2. 抵押限制 ：仅允许原商贷设定的抵押权，无其他抵押、查封等权利限制。

3. 收入与信用 ：需稳定收入、信用良好，具备偿还能力。

五、**额度与期限

• 额度 ：不超过商业**剩余本金，且不超过公积金管理委员会确定的最高额度。

• 期限 ：最长不超过30年，加主借款人实际年龄不超过65周岁。

六、注意事项

• 部分银行可能停止以贷充贷业务，需先自筹资金还款。

• 申请前需确认商业**已办妥抵押登记。

建议通过常州住房公积金中心官网或官方渠道获取最新政策动态。