‌2024年《590号令征收补偿细则》的核心调整包括：‌ ‌提高补偿标准上限20%‌、‌新增宅基地使用权分层补偿机制‌、‌明确历史遗留建筑认定流程‌，并首次将‌数字化评估系统‌纳入法定程序。以下是关键细则解析：

1. ‌补偿标准升级‌
   货币补偿采用"基准地价×1.5倍"新公式，商业用地补偿较2023年提升12%-20%。过渡安置费按户籍人口计算，每人每月增加300元基础补贴。

2. ‌宅基地补偿创新‌
   实施"三权分置"补偿模式：

   • 所有权补偿归集体（补偿款40%）
   • 资格权补偿给农户（35%）
   • 使用权流转收益分配（25%）
     新建房屋按建筑成本120%补偿，装修附加20%评估溢价。

3. ‌特殊情形处理‌

   • 无证建筑需提供2008年前航拍图佐证
   • 经营性损失补偿=前三年均利润×剩余年限
   • 古树名木迁移实施"一树一价"评估

4. ‌数字化执行规范‌
   强制使用省级征收平台完成：

   • 三维建模测绘（误差率≤1.5%）
   • 区块链存证签约
   • 补偿金72小时到账监管

‌提示：‌ 被征收人应注意留存土地权属证明原件，对评估结果有异议可在10个工作日内申请省级复核。建议提前了解地方配套实施细则中关于奖励金的具体比例（通常为补偿总额5%-8%）。