小区业主维护自身权益可以通过以下几种方式：

一、明确业主权益范围

根据《民法典》和物业管理相关法规，业主在物业管理活动中享有以下权利：

• 接受物业服务：按照物业服务合同的约定，接受物业公司提供的服务。
• 提议召开业主大会：就物业管理的重大事项提出意见并参与决策。
• 监督物业行为：对物业服务企业的服务质量和账目公开情况进行监督。
• 共有产权维护：对小区公共区域和配套设施享有共有权，并可要求强制登记。

二、常见**方式

1. 成立业主大会：联合业主依法成立业主大会，选举业主委员会，通过民主决策解决小区问题。
2. 提起法律诉讼：如物业不履行合同或侵害业主权益，可通过民事诉讼维护自身权益。
3. 向主管部门投诉：对物业服务不满时，可向当地房地产行政主管部门投诉或申请行政复议。
4. 监督公共收益：要求物业定期公布公共收益账目，确保收益用于小区建设。

三、注意事项

1. 保留证据：在**过程中，应保留好物业服务合同、缴费记录、问题照片或视频等证据，以便后续**。
2. 团结业主：通过业主大会或微信群等形式，加强业主之间的沟通与协作，形成集体力量。
3. 依法依规：**时务必遵守法律法规，避免采取过激行为，以免承担法律责任。

四、总结与提示

小区业主维护权益需要明确自身权利、掌握有效**方式，并注重团结协作。建议熟悉《民法典》和物业管理相关法规，以便更好地保障自身合法权益。在遇到具体问题时，可寻求专业法律人士的帮助，确保**行动合法有效。