房屋质量问题鉴定费用的承担主体需根据责任归属和具体情况确定，具体规则如下：

1. 开发商责任（保修期内或施工方过错）

   若房屋在保修期内出现质量问题（如墙体裂缝、偷工减料等），或经鉴定确认施工方未按规范施工，费用由开发商承担。此时开发商可向施工方追偿。

2. 购房者责任（使用不当或非质量问题）

   若因业主擅自改造房屋结构、超负荷使用设施等不当行为导致问题，或质量问题与房屋本身无关（如装修纠纷），费用由购房者承担。

3. 争议处理与费用分担

   • 双方对责任归属存在争议时，可协商确定费用承担方，协商不成的可通过法律途径解决，由法院根据责任比例判定。

   • 若涉及多方责任（如施工方与业主共同过错），法院可能按比例分担费用。

4. 合同约定优先

   若房屋买卖合同中明确约定了鉴定费用的承担方式，则按合同约定执行。

总结 ：鉴定费用承担以责任方为主，保修期内或施工方过错由开发商承担；使用方不当行为则由使用方承担；争议或多方责任时通过协商或法律判定，合同另有约定的按约定执行。