​​出租场地协议书的核心在于明确租赁双方的权利义务、场地使用细则及违约责任，确保条款合法清晰且具备可执行性。​​ 关键要素包括​​双方信息、租赁细节、租金支付、使用限制、保险责任及争议解决机制​​，缺一不可。

1. ​​合同双方信息​​：需完整列明出租方与承租方的名称/姓名、联系方式、地址等，确保身份可追溯。若为企业，应注明法定代表人及统一社会信用代码。
2. ​​租赁标的描述​​：精确到场地地址、面积、用途（如“仅限于商业展览”），避免模糊表述。附平面图或产权证明可增强条款可信度。
3. ​​租金与支付条款​​：明确金额、支付周期（月付/季付）、逾期滞纳金比例，并指定收款账户。押金数额及退还条件（如“无损坏30日内无息退还”）需单独列明。
4. ​​使用限制与维护责任​​：禁止擅自改造结构或从事违法活动，日常维护责任归属（如“承租方负责内部清洁，出租方承担结构维修”）需划分清晰。
5. ​​违约与终止条款​​：细化违约金计算方式（如“欠租超15日，出租方有权解约并扣留押金”），并约定不可抗力下的合同终止条件。
6. ​​争议解决​​：优先协商，协商不成可约定诉讼管辖法院或仲裁机构，减少后续纠纷成本。

撰写时建议参考《中华人民共和国民法典》租赁合同章节，或借助律师审核规避法律漏洞。一份严谨的协议书既能保障权益，也能提升合作信任度。